U bent specialist in administratief en financieel VvE-beheer. Tornado is uw onafhankelijke technische partner: wij leveren de inspecties, objectscores en rapportages — u houdt de regie.
Met de BBL-zorgplicht bent u als beheerder mede-aansprakelijk voor de technische staat van gebouwen. Zonder inspecties kunt u niet aantonen dat u actief handelt.
Aannemers die u adviseren over technische staat, hebben belang bij de opdrachten die daaruit voortkomen. Onafhankelijk advies ontbreekt.
Uw VvE-besturen vragen steeds vaker: “Hoe staat het gebouw er technisch voor?” Zonder gestructureerde inspecties heeft u daar geen antwoord op.
Het Besluit Bouwwerken Leefomgeving verplicht aantoonbaar handelen voor brandveiligheid en technische staat. Beheerders moeten kunnen bewijzen dat zij actief inspectie en onderhoud regelen.
Liften, brandbeveiliging, rookmelders en noodverlichting moeten periodiek gekeurd worden. De BBL legt deze verantwoordelijkheid bij het VvE-bestuur en daarmee bij u als beheerder.
Vanaf 2026 gelden strengere eisen voor reservefondsen. Een minimale jaarlijkse reservering moet gebaseerd zijn op een meerjarenonderhoudsplan of 0,5% van de herbouwwaarde.
De Wkb verschuift inspectie naar onafhankelijke partijen. Gemeenten wijzen op belangenverstrengeling bij aannemers die zelf adviseren en uitvoeren. Onafhankelijke inspectie wordt de norm.
Als onafhankelijke technische partner vullen wij uw dienstverlening aan. U blijft de beheerder, wij leveren de data. Geen belangenverstrengeling, geen verborgen opdrachten — alleen objectieve inspecties en heldere rapportages.
Adviseert én voert uit. Heeft belang bij grote onderhoudsopdrachten. Geen gestandaardiseerde scoring. Wisselende rapportkwaliteit.
Inspecteert en rapporteert. Geen belang bij vervolgwerk. 28 objecttypen met Scan & Score app (werkt offline). AI-gegenereerde PDF-rapportages met CBS-data, geo-planning en Google Calendar sync.
Vrijblijvend gesprek over uw portefeuille, wensen en verwachtingen. Wij denken mee over de juiste aanpak.
Wij inspecteren 1 complex gratis. U ontvangt een volledige SHV-rapportage als voorbeeld van onze werkwijze.
Op basis van uw portefeuille stellen wij een SLA op maat samen. Vaste prijzen per VvE, duidelijke planning.
Periodieke inspectierondes, automatische rapportages en trendanalyse. U ontvangt alles digitaal, klaar voor uw VvE-besturen.
Objectieve score (0–10) op Schoon, Heel en Veilig — de drie SHV-pilaren. Direct inzicht in de staat van het complex.
Elke afwijking wordt gefotografeerd en gekoppeld aan het betreffende object. Visueel bewijs in de rapportage.
Concrete actiepunten per afwijking, inclusief urgentie, materiaalschatting en advies. Direct bruikbaar voor het bestuur.
Geen eigen technici, geen materiaal, geen overhead. Alles op SLA-basis.
Geen aannemer, geen belang bij vervolgwerk. Puur objectief advies.
Van 5 VvE's tot 500. Het SLA-model groeit mee met uw portefeuille.
Professionele PDF-rapportages, direct presenteerbaar aan VvE-besturen. Met CBS-data en trendanalyse.
Plan een vrijblijvende kennismaking. Wij komen langs met een voorbeeldrapportage uit uw regio.
Neem contact op →